Ｋ様邸　完成お引き渡し

昨年の１２月中旬にようやく引っ越しが出来ました。

Ｋ様は、私の義理の兄です。女房同志が姉妹で、今でもすごく仲が良いようです。
正月は女房の実家で、親戚が集まるのですが、今年は新築祝いを兼ねて、Ｋ邸で行うことが
（私の知らない所で）お盆のころには決まっていたようです。

その話を聞いた時、若しも引き渡しが遅れていたら、親戚中からバッシングになる事は必至。
此れはまずいと思い何とか例年通り実家で出来ないかと女房に頼んだのですが
皆が楽しみにしているから「無理！何とかしなさい！」との事です。

今回の工事で、一番の問題が軟弱地盤でした。
ボーリングを３０ｍ調査しても支持層が出てこない。
はっきり言って春日で新築した物件が１００件あるとすると一番最悪の状態です。

ボーリング調査してから１ヶ月以上かかってようやく対応策が出てきました。

木造２階建て２０坪の建物に対し、何と長さ１５ｍのコンクリートの杭を現場打ちで２５本位
打ち込むとの事です。予算も倍以上になっていました…。
建替えだったので、解体工事も必要です。

しかし、私は川崎の人間で、現場は千葉と離れています。
何とか知り合いの建築屋に頼んで解体して貰ったのですが、忙しいのと、人手不足との事。
半月で壊せるはずが１ヶ月かかってしまいました。

此の解体工事と地盤補強工事で３か月かかています。
出出しがこんな状態だったので、新年会の話を聞いた時はどうなってしまうのか、
不安が先を走りました…。

此の建物は、将来の事を見据えて、認定低炭素住宅としたいと考えていました。
地震に対しては、耐震等級３として、、省エネルギーに対しては、温熱等級４として設計評価を
申請しました。住宅は性能を評価できるので形にして残しておきたかったのです。
建坪は小さかったので、長期優良住宅にはならなかったのですが、長期優良住宅と同じ仕様の
建物にはしたかったのが、本音です。

夫婦２人だけの「終の棲家」として建てました。
将来どちらかが寝たきりになったり車いすになっても対応できるように設計したつもりです。