注文住宅を建てたいと思っても、入居までに何ヶ月かかるのか分からず、動き出せない方は多いはずです。
相談から引き渡しまでの期間と流れを、ステップごとの目安にまとめます。
- 相談から入居までは、一般的に約1年が目安
- もっとも時間がかかるのは会社選びと土地探しの段階
- 並行して進めることで、全体の期間を短くしやすい
- 最初に複数社の提案を比べておくと、迷う時間を減らせる
注文住宅の期間は相談から入居まで約1年が目安
注文住宅は、土地探しや設計の打ち合わせが入るため、建売住宅より入居までの期間が長くなります。
土地がすでにある場合は10ヶ月前後、土地探しから始める場合は1年以上かかることもあります。
※期間はあくまで一般的な目安で、会社や工法、土地の条件によって変わります。
ステップごとの期間の目安
入居までの流れを5つのステップに分けると、期間の目安は次のとおりです。
| ステップ | 内容 | 期間の目安 |
|---|---|---|
| 1 資金計画・情報収集 | 予算の整理、住宅ローンの確認、理想の暮らしのイメージづくり | 1〜3ヶ月 |
| 2 会社選び・土地探し | 住宅会社の比較、土地の検討、間取りプランの確認 | 3〜6ヶ月 |
| 3 契約・ローン本審査 | 工事請負契約、住宅ローンの本審査、詳細の打ち合わせ | 1〜3ヶ月 |
| 4 着工から完成 | 基礎工事、上棟、内装工事、設備の取り付け | 3〜6ヶ月 |
| 5 完成検査・引き渡し | 完成検査、引き渡し、引っ越し | 約1ヶ月 |
もっとも時間がかかるのは会社選びと土地探し
全体の中で期間にばらつきが出やすいのは、ステップ2の会社選びと土地探しです。
展示場を一社ずつ回ると、1社ごとに予約と見学で数週間かかることも珍しくありません。
この段階を短くできれば、全体の期間も短くしやすくなります。
＼ 展示場に行く前に ／
提案を比べる
※詳細は公式サイトでご確認ください
期間を短くする4つのコツ
入居までの期間を短くしたい方は、次の4点を意識すると進めやすくなります。
会社選びと土地探しを並行して進める
土地が決まってから会社を探すのではなく、同時に進めると、土地に合った間取りを早く検討できます。
先に資金計画の目安を決めておく
予算が決まっていないと打ち合わせが何度も止まるため、自己資金と借入額の目安を先に整理します。
希望条件に優先順位をつける
間取りや設備の希望は、絶対に譲れないものと妥協できるものに分けておくと、プラン決めが早くなります。
複数社の提案を自宅で比べる
展示場を回る前に、複数の住宅会社から間取りプランと資金計画を取り寄せて比べると、候補をすばやく絞れます。
- 会社選びと土地探しを並行して進める
- 予算とローンの目安を先に決める
- 希望条件に優先順位をつける
- 提案は複数社をまとめて比べる
提案をまとめて比べるならタウンライフ家づくり
タウンライフ家づくりは、希望を入力するだけで、間取りプラン・資金計画・土地探しの提案を無料で依頼できるサービスです。
公式サイトでは、入力は約3分で、全国1,300社以上の住宅メーカーから依頼先を自分で選べると案内されています。
サービスの詳しい内容は、次の記事にまとめています。
- 入居までのスケジュールを早めに立てたい人
- 展示場を回る時間を減らしたい人
- 土地探しと会社選びを一緒に進めたい人
- 自宅で落ち着いて比較したい人
＼ 入居までの期間を ／
短くしたい方へ
※詳細は公式サイトでご確認ください
注文住宅の期間に関するよくある質問
最後に、注文住宅の期間についてよくある疑問に答えます。
- 注文住宅は何ヶ月で完成しますか？
着工から完成までは3〜6ヶ月が目安で、相談から入居までは約1年かかるのが一般的です。
- 土地がない場合はどのくらい期間が延びますか？
土地探しの状況によりますが、数ヶ月から半年以上延びることもあります。
- いつから動き出すのがよいですか？
入居したい時期の1年〜1年半前から動き出すと、余裕を持って進められます。
- 期間は短くできますか？
会社選びと土地探しを並行し、資金計画と希望条件を先に整理すると短くしやすくなります。
- 打ち合わせは何回くらい必要ですか？
会社や内容によって異なるため、契約前に回数と期間の目安を聞いておくと安心です。
まとめ：注文住宅は約1年を見込んで早めに動き出そう
注文住宅は、相談から入居まで約1年が目安で、会社選びと土地探しの進め方で全体の期間が変わります。
まずは各社の提案を比べて、候補を絞るところから始めてみてください。
＼ 家づくりの第一歩を ／
踏み出す
※詳細は公式サイトでご確認ください